Membangun keluarga kurang lengkap tanpa adanya tempat tinggal yang memadai. Inilah mengapa kebutuhan akan tempat tinggal, terutama rumah, semakin meningkat dan diincar banyak orang.
Apalagi rumah pribadi sangat bermanfaat untuk jangka panjang dan dapat dijadikan sebagai investasi masa depan. Sehingga, persaingan ketat demi mendapatkan rumah idaman tak dapat dihindari lagi. Perlu trik-trik khusus agar mendapatkan rumah sesuai dengan yang diinginkan.
Hal ini juga berlaku bagi masyarakat yang tinggal di Jakarta. Karena pertumbuhan penduduk yang tinggi, maka kebutuhan akan rumah juga semakin meningkat. Kamu pun bisa menggunakan kesempatan ini untuk menjual rumah yang dimiliki atau membeli rumah baru demi menunjang kehidupan yang lebih baik.
Tips Agar Tidak Rugi Dalam Membeli Rumah
Ketika kamu memutuskan untuk tinggal di Ibukota dan berencana untuk membeli rumah, maka ada beberapa hal yang perlu diperhatikan tentang rumah dijual di Jakarta ini. Jangan sampai kamu menyesal di kemudian hari karena telah membeli rumah yang ternyata tidak sesuai dengan ekspektasi. Berikut adalah tips-tipsnya :
1. Pikirkan Tujuan Jangka Panjang dalam Membeli Rumah
Tips pertama yang perlu kamu cermati adalah memikirkan kembali apa tujuanmu membeli rumah dalam jangka waktu panjang. Rumah yang kamu beli tentunya harus bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman bagi keluarga.
Jangan asal membeli rumah karena tergiur dengan harga murah, tapi kamu tidak tahu betul mengenai rincian rumah tersebut. Bisa jadi rumah itu dijual murah karena beberapa faktor. Misalnya saja akses yang begitu sulit sehingga jarang ada orang yang mau membelinya.
Selain itu, jika tujuanmu membeli rumah adalah untuk dibuat sebagai kost-kostan atau sewa rumah, kamu juga jangan mengabaikan kualitasnya. Kamu akan kesulitan menemukan konsumen yang mau menerima keadaan rumahmu dengan kualitas yang tidak baik. Maka dari itu, pikirkanlah dengan matang-matang karena mencari rumah di Jakarta tidaklah mudah.
2. Belilah Rumah Sesuai dengan Kebutuhannya
Tips kedua yang perlu kamu perhatikan adalah membeli rumah sesuai kebutuhan. Pastikan bahwa kamu membeli rumah tidak serta merta hanya untuk koleksi saja, tapi harus bisa dimanfaatkan dengan baik. Contohnya, ketika kamu membeli rumah untuk keluarga kecil dengan dua orang anak, maka carilah rumah yang memiliki luas dan ruangan cukup untuk kehidupan satu keluarga tersebut.
Jangan mencari rumah yang terlalu besar karena akan terbuang sia-sia. Kecuali jika kamu mempunyai ide untuk merenovasinya dan dijadikan sebagai rumah sewa atau kost-kostan dengan beberapa kamar.
3. Waktu yang Tepat Untuk Membeli Rumah
Berikutnya waktu untuk membeli rumah dapat ditentukan dari diri kamu sendiri. Tidak ada patokan khusus kapan harus membelinya. Jadi, waktu yang paling pasa adalah ketika kamu memang sedang membutuhkannya dan uang yang dimiliki sudah cukup untuk membeli sebuah rumah. Karena, kamu juga harus tahu berapa range harga-harga rumah di Jakarta, sehingga tidak ada salahnya untuk mengumpulkan dari jauh-jauh hari.
Sebenarnya membeli rumah memang tidak harus secara tunai. Bisa melalui sistem KPR dengan cicilan dalam jangka waktu tertentu. Tapi semua itu kembali lagi pada kamu. Karena sistem KPR pun juga membutuhkan biaya yang tidak sedikit.
4. Lakukan Survey dengan Teliti
Satu hal yang perlu kamu cermati dalam membeli rumah agar tidak menyesal dan merasa rugi di kemudian hari adalah dengan melakukan survey terlebih dahulu. Datangi beberapa rumah dijual di Jakarta. Kamu bisa melihat bagaimana akses menuju rumah tersebut, lalu kondisi serta struktur bangunannya, keadaan lingkungan sekitar, fasilitas umum yang tersedia, hingga kebersihannya. Semua itu harus kamu periksa dengan baik agar semua masalah terselesaikan setelah kamu membelinya.
5. Konsultasi dengan Agen Properti
Kamu juga bisa mencari rumah melalui agen properti. Cara ini tergolong lebih simple karena para agen pastinya memiliki rekomendasi-rekomendasi rumah terbaik bagi para konsumennya. Konsultasikan pada para agen tersebut untuk mendapatkan rumah impian kamu di Jakarta. Pastikan pula bahwa informasi yang mereka sampaikan itu memang benar adanya.
Tips Menjual Rumah di Jakarta yang Menguntungkan
Ketika kamu mempunyai sebuah rumah dan memutuskan untuk menjualnya, maka lakukanlah dengan baik. Kamu harus memperhatikan apa saja kebutuhan masyarakat yang sedang mencari sebuah rumah dijual di Jakarta. Tapi kamu juga perlu berhati-hati, supaya penjualan tersebut tidak mendatangkan kerugian. Inilah beberapa tips menjual rumah yang menguntungkan :
1. Perbaiki Kondisi Rumah
Memperbaiki kondisi rumah sebelum dijual memang membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Tapi hal ini bukan berarti kamu akan mengalami kerugian. Rumah dalam keadaan bagus tentunya akan mempunyai nilai jual yang lebih tinggi. Sehingga, para calon pembeli akan menaruh kepercayaan atas kualitas dari rumahmu itu.
Renovasi yang dilakukan juga tidak perlu besar-besaran. Kamu hanya perlu mengganti beberapa bagian yang sudah rusak. Lalu pastikan juga keadaan rumah dalam kondisi yang bersih dan terawat. Dengan begini, kamu bisa mendapatkan keuntungan yang cukup banyak dalam penjualan rumah.
2. Pasang Harga yang Sesuai
Salah satu hal yang paling krusial adalah dalam menentukan harga rumah. Bagaimana caranya supaya bisa memasang harga dengan tepat? Yakni dengan mengetahui harga pasaran tanah di daerah Jakarta. Maka selanjutnya kamu akan bisa memperkirakan berapa besarnya harga rumah yang wajar.
Kamu bisa melakukannya dengan survey terlebih dahulu. Carilah pada situs-situs yang menjual tentang properti. Perkirakan berapa luas tanah dan bangunan dari rumahmu. Setelah itu, kamu pasti akan menemukan harga pas yang bisa dijadikan patokan.
3. Minta Bantuan Agen Properti
Tips berikutnya yang bisa kamu lakukan adalah dengan meminta bantuan dari agen properti. Cara ini bisa dicoba ketika kamu memang tidak mempunyai cukup waktu untuk mempromosikan rumahmu. Para agen properti akan menjual rumahmu dalam waktu yang cepat, karena mereka mempunyai koneksi yang luas.
Tapi, perlu diingat, menggunakan jasa agen properti artinya kamu juga harus menyiapkan komisi untuk mereka. Biasanya komisi yang diberikan sebesar 2,5% dari total harga jual rumah. Angka ini sudah cukup pas untuk mereka. Selain itu, kalau kamu masih merasa bingung dalam menentukan harga rumah, kamu juga bisa mengkonsultasikannya pada agen properti tersebut.
4. Buat Situs Khusus Penjualan Rumah
Nah, lain ceritanya kalau kamu punya waktu lebih untuk mempromosikan rumah. Cara yang satu ini bisa digunakan, karena kehidupan kita tak lepas dari teknologi dan internet. Yaitu dengan membuat situs khusus penjualan rumah. Cara ini cukup efektif mengingat masyarakat yang hidupnya sudah sangat tergantung pada internet dalam mencari berbagai informasi yang mereka butuhkan.
Jangan lupa untuk memberikan beberapa foto dari bagian rumah yang kamu jual. Ambil gambar pada setiap sudut dan ruangan-ruangan penting. Supaya para calon pembeli tahu bagaimana gambaran rumahmu. Sisipkan juga rincian informasinya secara detail, termasuk harganya.
5. Lanjutkan dengan Media Sosial
Satu lagi cara promosi yang efektif dan efisien di jaman sekarang adalah melalui media sosial. Setelah kamu membuat situs untuk rumahmu yang dijual, maka kamu bisa membagikannya di media sosial. Media sosial menjadi wadah yang tepat karena hampir seluruh orang di dunia mengaksesnya. Sehingga informasi mengenai penjualan rumahmu akan tersebar dengan cepat. Semua orang bisa tahu informasi mengenai rumahmu.
Demikian beberapa tips menghindari kerugian dalam membeli rumah atau menjual rumah di Jakarta. Tips-tips di atas bisa kamu jadikan sebagai referensi supaya tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Semoga ulasan ini bermanfaat ya.
Apalagi rumah pribadi sangat bermanfaat untuk jangka panjang dan dapat dijadikan sebagai investasi masa depan. Sehingga, persaingan ketat demi mendapatkan rumah idaman tak dapat dihindari lagi. Perlu trik-trik khusus agar mendapatkan rumah sesuai dengan yang diinginkan.
Hal ini juga berlaku bagi masyarakat yang tinggal di Jakarta. Karena pertumbuhan penduduk yang tinggi, maka kebutuhan akan rumah juga semakin meningkat. Kamu pun bisa menggunakan kesempatan ini untuk menjual rumah yang dimiliki atau membeli rumah baru demi menunjang kehidupan yang lebih baik.
Tips Agar Tidak Rugi Dalam Membeli Rumah
Ketika kamu memutuskan untuk tinggal di Ibukota dan berencana untuk membeli rumah, maka ada beberapa hal yang perlu diperhatikan tentang rumah dijual di Jakarta ini. Jangan sampai kamu menyesal di kemudian hari karena telah membeli rumah yang ternyata tidak sesuai dengan ekspektasi. Berikut adalah tips-tipsnya :
1. Pikirkan Tujuan Jangka Panjang dalam Membeli Rumah
Tips pertama yang perlu kamu cermati adalah memikirkan kembali apa tujuanmu membeli rumah dalam jangka waktu panjang. Rumah yang kamu beli tentunya harus bisa menjadi tempat tinggal yang nyaman bagi keluarga.
Jangan asal membeli rumah karena tergiur dengan harga murah, tapi kamu tidak tahu betul mengenai rincian rumah tersebut. Bisa jadi rumah itu dijual murah karena beberapa faktor. Misalnya saja akses yang begitu sulit sehingga jarang ada orang yang mau membelinya.
Selain itu, jika tujuanmu membeli rumah adalah untuk dibuat sebagai kost-kostan atau sewa rumah, kamu juga jangan mengabaikan kualitasnya. Kamu akan kesulitan menemukan konsumen yang mau menerima keadaan rumahmu dengan kualitas yang tidak baik. Maka dari itu, pikirkanlah dengan matang-matang karena mencari rumah di Jakarta tidaklah mudah.
2. Belilah Rumah Sesuai dengan Kebutuhannya
Tips kedua yang perlu kamu perhatikan adalah membeli rumah sesuai kebutuhan. Pastikan bahwa kamu membeli rumah tidak serta merta hanya untuk koleksi saja, tapi harus bisa dimanfaatkan dengan baik. Contohnya, ketika kamu membeli rumah untuk keluarga kecil dengan dua orang anak, maka carilah rumah yang memiliki luas dan ruangan cukup untuk kehidupan satu keluarga tersebut.
Jangan mencari rumah yang terlalu besar karena akan terbuang sia-sia. Kecuali jika kamu mempunyai ide untuk merenovasinya dan dijadikan sebagai rumah sewa atau kost-kostan dengan beberapa kamar.
3. Waktu yang Tepat Untuk Membeli Rumah
Berikutnya waktu untuk membeli rumah dapat ditentukan dari diri kamu sendiri. Tidak ada patokan khusus kapan harus membelinya. Jadi, waktu yang paling pasa adalah ketika kamu memang sedang membutuhkannya dan uang yang dimiliki sudah cukup untuk membeli sebuah rumah. Karena, kamu juga harus tahu berapa range harga-harga rumah di Jakarta, sehingga tidak ada salahnya untuk mengumpulkan dari jauh-jauh hari.
Sebenarnya membeli rumah memang tidak harus secara tunai. Bisa melalui sistem KPR dengan cicilan dalam jangka waktu tertentu. Tapi semua itu kembali lagi pada kamu. Karena sistem KPR pun juga membutuhkan biaya yang tidak sedikit.
4. Lakukan Survey dengan Teliti
Satu hal yang perlu kamu cermati dalam membeli rumah agar tidak menyesal dan merasa rugi di kemudian hari adalah dengan melakukan survey terlebih dahulu. Datangi beberapa rumah dijual di Jakarta. Kamu bisa melihat bagaimana akses menuju rumah tersebut, lalu kondisi serta struktur bangunannya, keadaan lingkungan sekitar, fasilitas umum yang tersedia, hingga kebersihannya. Semua itu harus kamu periksa dengan baik agar semua masalah terselesaikan setelah kamu membelinya.
5. Konsultasi dengan Agen Properti
Kamu juga bisa mencari rumah melalui agen properti. Cara ini tergolong lebih simple karena para agen pastinya memiliki rekomendasi-rekomendasi rumah terbaik bagi para konsumennya. Konsultasikan pada para agen tersebut untuk mendapatkan rumah impian kamu di Jakarta. Pastikan pula bahwa informasi yang mereka sampaikan itu memang benar adanya.
Tips Menjual Rumah di Jakarta yang Menguntungkan
Ketika kamu mempunyai sebuah rumah dan memutuskan untuk menjualnya, maka lakukanlah dengan baik. Kamu harus memperhatikan apa saja kebutuhan masyarakat yang sedang mencari sebuah rumah dijual di Jakarta. Tapi kamu juga perlu berhati-hati, supaya penjualan tersebut tidak mendatangkan kerugian. Inilah beberapa tips menjual rumah yang menguntungkan :
1. Perbaiki Kondisi Rumah
Memperbaiki kondisi rumah sebelum dijual memang membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Tapi hal ini bukan berarti kamu akan mengalami kerugian. Rumah dalam keadaan bagus tentunya akan mempunyai nilai jual yang lebih tinggi. Sehingga, para calon pembeli akan menaruh kepercayaan atas kualitas dari rumahmu itu.
Renovasi yang dilakukan juga tidak perlu besar-besaran. Kamu hanya perlu mengganti beberapa bagian yang sudah rusak. Lalu pastikan juga keadaan rumah dalam kondisi yang bersih dan terawat. Dengan begini, kamu bisa mendapatkan keuntungan yang cukup banyak dalam penjualan rumah.
2. Pasang Harga yang Sesuai
Salah satu hal yang paling krusial adalah dalam menentukan harga rumah. Bagaimana caranya supaya bisa memasang harga dengan tepat? Yakni dengan mengetahui harga pasaran tanah di daerah Jakarta. Maka selanjutnya kamu akan bisa memperkirakan berapa besarnya harga rumah yang wajar.
Kamu bisa melakukannya dengan survey terlebih dahulu. Carilah pada situs-situs yang menjual tentang properti. Perkirakan berapa luas tanah dan bangunan dari rumahmu. Setelah itu, kamu pasti akan menemukan harga pas yang bisa dijadikan patokan.
3. Minta Bantuan Agen Properti
Tips berikutnya yang bisa kamu lakukan adalah dengan meminta bantuan dari agen properti. Cara ini bisa dicoba ketika kamu memang tidak mempunyai cukup waktu untuk mempromosikan rumahmu. Para agen properti akan menjual rumahmu dalam waktu yang cepat, karena mereka mempunyai koneksi yang luas.
Tapi, perlu diingat, menggunakan jasa agen properti artinya kamu juga harus menyiapkan komisi untuk mereka. Biasanya komisi yang diberikan sebesar 2,5% dari total harga jual rumah. Angka ini sudah cukup pas untuk mereka. Selain itu, kalau kamu masih merasa bingung dalam menentukan harga rumah, kamu juga bisa mengkonsultasikannya pada agen properti tersebut.
4. Buat Situs Khusus Penjualan Rumah
Nah, lain ceritanya kalau kamu punya waktu lebih untuk mempromosikan rumah. Cara yang satu ini bisa digunakan, karena kehidupan kita tak lepas dari teknologi dan internet. Yaitu dengan membuat situs khusus penjualan rumah. Cara ini cukup efektif mengingat masyarakat yang hidupnya sudah sangat tergantung pada internet dalam mencari berbagai informasi yang mereka butuhkan.
Jangan lupa untuk memberikan beberapa foto dari bagian rumah yang kamu jual. Ambil gambar pada setiap sudut dan ruangan-ruangan penting. Supaya para calon pembeli tahu bagaimana gambaran rumahmu. Sisipkan juga rincian informasinya secara detail, termasuk harganya.
5. Lanjutkan dengan Media Sosial
Satu lagi cara promosi yang efektif dan efisien di jaman sekarang adalah melalui media sosial. Setelah kamu membuat situs untuk rumahmu yang dijual, maka kamu bisa membagikannya di media sosial. Media sosial menjadi wadah yang tepat karena hampir seluruh orang di dunia mengaksesnya. Sehingga informasi mengenai penjualan rumahmu akan tersebar dengan cepat. Semua orang bisa tahu informasi mengenai rumahmu.
Demikian beberapa tips menghindari kerugian dalam membeli rumah atau menjual rumah di Jakarta. Tips-tips di atas bisa kamu jadikan sebagai referensi supaya tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Semoga ulasan ini bermanfaat ya.